Liste de vaisselle pour location meublée : les indispensables et les quantités pour 1 à 6 personnes

Pour équiper une location meublée, prévoyez des assiettes, des couverts, des verres, des bols ou mugs, ainsi que le nécessaire pour cuisiner et servir. La quantité doit permettre à tous les occupants de prendre leurs repas normalement. Aucun nombre précis de pièces n’est fixé par la loi : il faut donc distinguer l’obligation d’équipement des quantités recommandées pour le confort.

La checklist à préparer avant l’arrivée du locataire

Cette liste de vaisselle pour location meublée constitue une base d’achat pratique. Elle traduit les besoins courants d’un occupant, sans prétendre que chaque objet est individuellement nommé dans le décret.

La vaisselle pour manger et servir

Commencez par composer un ensemble cohérent pour chaque personne, puis ajoutez les pièces collectives. Les contenants polyvalents sont particulièrement utiles dans une kitchenette où les rangements sont limités.

• Assiettes : plates, creuses et à dessert.
• Couverts : couteaux de table, fourchettes, grandes cuillères et petites cuillères.
• Boissons : verres à eau, mugs ou tasses ; soucoupes si les tasses choisies en nécessitent.
• Petit-déjeuner : bols, éventuellement utilisables aussi pour une soupe ou un dessert.
• Service : saladier, plat de service et couverts de service.

Les verres à vin constituent un complément de confort, non une catégorie expressément imposée par le décret. Ils sont néanmoins appréciables en location de vacances. Évitez de multiplier les formats spécialisés au détriment des pièces utilisées quotidiennement.

Les ustensiles pour préparer un vrai repas

Quelques assiettes ne suffisent pas si le locataire ne peut ni égoutter des pâtes ni découper des légumes. Prévoyez un équipement permettant de préparer un repas simple avec les appareils présents dans le logement.

• Une poêle et des casseroles de tailles différentes, avec des couvercles adaptés.
• Une passoire, une spatule, une cuillère en bois et une louche.
• Un couteau de cuisine, un économe et une planche à découper.
• Un ouvre-boîte, un tire-bouchon et un décapsuleur, éventuellement réunis dans un accessoire multifonction.
• Un plat compatible avec le four ou le micro-ondes installé.

Vérifiez notamment la compatibilité des casseroles avec les plaques à induction. Un ustensile présent mais inutilisable avec l’équipement de cuisson ne répond pas au besoin.

Les quantités conseillées selon la capacité du logement

Le tableau suivant propose des repères de confort, pas des seuils légaux. Une base de deux exemplaires par occupant pour les principales pièces évite de devoir tout laver immédiatement après chaque utilisation. Pour les couverts, les quantités indiquées concernent chaque type : autant de fourchettes que de couteaux, par exemple.

Pour un grand logement, augmentez aussi la contenance des casseroles et des saladiers. Six assiettes supplémentaires ne compensent pas une casserole trop petite pour préparer le repas de tout le groupe.

Examinez l’équipement à travers le prisme d’un repas complet plutôt que d’un simple comptage : une assiette sert à manger, mais peut aussi accueillir les légumes découpés pendant la préparation. Si toutes les pièces sont mobilisées avant même de passer à table, le stock paraît suffisant sur l’inventaire mais devient insuffisant à l’usage. Simuler un dîner permet de repérer ces conflits d’utilisation.

Ce que le décret impose réellement au bailleur

Pour un logement meublé constituant la résidence principale du locataire, le décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 fixe la liste minimale des équipements. Il exige notamment de la vaisselle nécessaire à la prise des repas et des ustensiles de cuisine. Il ne détaille pas un nombre obligatoire d’assiettes, de verres ou de fourchettes.

La formule « en nombre suffisant » doit donc se comprendre selon le nombre d’occupants et l’usage normal du logement. Une liste commerciale de vaisselle ne doit pas être confondue avec le texte réglementaire : bols, mugs et tasses peuvent remplir des fonctions proches, sans qu’il faille systématiquement cumuler tous les modèles.

La conformité dépasse aussi le contenu des placards. La cuisine doit notamment disposer de plaques de cuisson, d’un four ou d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un congélateur ou d’un compartiment permettant une température de -6 °C ou moins.

Comme le rappelle Service-Public, un équipement ne respectant pas la liste minimale peut conduire le juge à requalifier le bail en location vide. Cette conséquence n’est pas automatique à la moindre petite cuillère manquante : l’appréciation porte sur la situation et l’équipement du logement. Les règles du bail de résidence principale ne doivent pas être transposées sans nuance à la location saisonnière.

Adapter le stock au séjour, au lave-vaisselle et aux occupants

Dans un studio étudiant ou une location à l’année, privilégiez une vaisselle polyvalente, facile à ranger, avec suffisamment de pièces pour les repas quotidiens. En colocation, une réserve supplémentaire réduit les difficultés lorsque les occupants mangent à des horaires différents.

Pour une location saisonnière, prévoir jusqu’à trois fois la capacité d’accueil pour les assiettes plates, les verres et chaque type de couvert constitue un repère de confort possible. Pour quatre personnes, cela représente notamment 12 assiettes plates et 12 verres. Ce n’est ni une obligation ni une raison de tripler tous les accessoires.

Avec un lave-vaisselle, un stock plus généreux permet de conserver des pièces propres pendant que les autres attendent le prochain cycle. Vérifiez toutefois que les assiettes entrent dans les paniers et que les placards accueillent le stock sans empilements instables.

Pour les familles, quelques bols et gobelets résistants adaptés aux enfants peuvent compléter l’ensemble. Cafetière, bouilloire, grille-pain et lave-vaisselle relèvent du confort plutôt que de la liste minimale du décret cité. Si vous les annoncez, ils doivent être présents et fonctionnels.

Choisir une vaisselle durable et tenir un inventaire précis

Privilégiez des collections suivies, vendues à l’unité, afin de remplacer une assiette cassée sans racheter un service. Une porcelaine simple, un grès peu encombrant, des verres stables et des couverts en inox constituent des options pratiques. Vérifiez les indications du fabricant concernant le lave-vaisselle et le micro-ondes plutôt que de présumer leur compatibilité.

Rangez les pièces courantes à portée de main et retirez toute vaisselle ébréchée ou fissurée. Pour une location saisonnière, conservez éventuellement une petite réserve de remplacement hors du stock accessible aux voyageurs.

Dans le cadre du bail meublé de résidence principale, un inventaire et un état détaillé du mobilier doivent être établis à l’entrée et à la sortie, signés par les parties et joints au contrat. Évitez la mention vague « cuisine équipée » : comptez les pièces et notez leur état.

• Assiettes plates : quantité constatée et état.
• Verres et mugs : quantités séparées, défauts éventuels.
• Couverts : détail par type.
• Casseroles et poêle : nombre, état du revêtement, couvercles présents.
• Accessoires : liste et fonctionnement vérifiés.

Des photos peuvent compléter ce relevé sans remplacer le décompte. Avant chaque remise des clés, contrôlez la propreté, les pièces manquantes et l’état des ustensiles : cette vérification rend la liste réellement utile, au-delà de l’achat initial.

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Bérénice Lavergne-Destouches

Bérénice partage son intérêt pour l'art de la table et la gastronomie, avec l'ambition de faire entrer l'atmosphère des restaurants dans le quotidien de chacun. Elle suit de près les tendances culinaires et les astuces d'aménagement pour proposer des conseils inspirants. Son travail repose sur une vérification méthodique des sources et une mise à jour régulière des contenus, qu'elle relit avec soin avant publication.

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